Datenschutzerklärung

Tetiana Osmak Immobilien und Beratung

Stand: 14. November 2026

1. Verantwortliche Stelle

Verantwortlich für die Verarbeitung personenbezogener Daten ist:

Tetiana Osmak
Tetiana Osmak Immobilien und Beratung
c/o IP-Management #12630
Ludwig-Erhard-Straße 18
20459 Hamburg
Deutschland

E-Mail: tetiana@osmak-immobilien.de
Telefon: +49 151 72471887

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist mir wichtig. Ich verarbeite Ihre Daten ausschließlich im Rahmen der geltenden Datenschutzbestimmungen, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).

2. Nutzung der Website und IONOS

Meine Website wird über IONOS MyWebsite Now der IONOS SE, Elgendorfer Straße 57, 56410 Montabaur, betrieben.

Beim Besuch der Website können technisch erforderliche Daten wie IP-Adresse, Zugriffszeitpunkt, aufgerufene Seiten, Browserinformationen und Betriebssystem verarbeitet werden.

Dies dient der sicheren Bereitstellung und technischen Funktionsfähigkeit der Website. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Für statistische Auswertungen wird IONOS WebAnalytics eingesetzt. Nach Angaben des Anbieters werden IP-Adressen anonymisiert und keine Cookies verwendet. Die Auswertung dient der Verbesserung des Internetangebots.

IONOS MyWebsite Now verwendet nach Anbieterangaben selbst keine Cookies.

Weitere Informationen: https://www.ionos.de/terms-gtc/datenschutzerklaerung/

3. Kontaktaufnahme über E-Mail, WhatsApp und Telegram

Wenn Sie mich kontaktieren, verarbeite ich die von Ihnen übermittelten Daten, insbesondere Namen, Kontaktdaten, Nachrichten und Angaben zu Ihrem Immobilieninteresse.

Die Verarbeitung erfolgt zur Beantwortung Ihrer Anfrage sowie gegebenenfalls zur Vorbereitung oder Durchführung einer Immobilienvermittlung.

Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. b beziehungsweise lit. f DSGVO.

Für die geschäftliche E-Mail-Kommunikation nutze ich Microsoft 365. Informationen zum Datenschutz bei Microsoft: https://privacy.microsoft.com/de-de/privacystatement

Bei einer Kontaktaufnahme über WhatsApp oder Telegram werden personenbezogene Daten zusätzlich durch die jeweiligen Plattformanbieter verarbeitet. Dabei können auch internationale Datenübermittlungen stattfinden.

Weitere Informationen:

WhatsApp: https://www.whatsapp.com/legal/privacy-policy-eea

Telegram: https://telegram.org/privacy

Die Nutzung dieser Messenger ist freiwillig. Alternativ können Sie mich per E-Mail kontaktieren.

4. Immobilienvermittlung und Datenweitergabe

Ich informiere Interessenten über Immobilienangebote in Deutschland sowie in der Türkei, auf Bali und den Malediven.

Bei konkretem Interesse kann ich den Kontakt zu zuständigen Immobilienpartnern herstellen.

Hierfür können Name, Kontaktdaten, Immobilienwünsche und weitere für die Anfrage erforderliche Informationen verarbeitet werden.

Eine Weitergabe personenbezogener Daten an Immobilienpartner erfolgt nur auf einer geeigneten Rechtsgrundlage, insbesondere zur Durchführung angeforderter vorvertraglicher Maßnahmen oder auf Grundlage einer wirksamen Einwilligung.

Internationale Datenübermittlung: Bei der Zusammenarbeit mit Immobilienpartnern außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums, insbesondere in der Ukraine, sind die zusätzlichen Anforderungen der Art. 44 ff. DSGVO einzuhalten. Für die Ukraine besteht kein allgemeiner Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission.

Eine solche Datenübermittlung erfolgt nur, wenn die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Informationen zu den konkret eingesetzten Schutzmaßnahmen und deren Verfügbarkeit können unter meiner oben genannten E-Mail-Adresse angefragt werden.

5. Social Media

Ich nutze für meine geschäftliche Immobilienpräsentation folgende Plattformen:

- Instagram und Facebook – Meta Platforms Ireland Limited
- TikTok – TikTok Technology Limited und gegebenenfalls weitere zuständige TikTok-Gesellschaften
- YouTube – Google Ireland Limited
- LinkedIn – LinkedIn Ireland Unlimited Company

Beim Besuch dieser Plattformen verarbeiten die jeweiligen Anbieter personenbezogene Daten nach ihren eigenen Datenschutzbestimmungen.

Ich verarbeite im Rahmen meiner geschäftlichen Profile insbesondere Nachrichten, Kommentare und verfügbare statistische Informationen, um Anfragen zu beantworten und meine Angebote zu präsentieren.

Rechtsgrundlagen sind je nach Zweck Art. 6 Abs. 1 lit. b beziehungsweise lit. f DSGVO. Bei bestimmten Statistikfunktionen kann eine gemeinsame Verantwortlichkeit mit dem Plattformanbieter bestehen.

Die auf meiner Website vorhandenen Social-Media-Symbole sind als externe Links vorgesehen. Durch das bloße Anzeigen einfacher Links werden grundsätzlich noch keine Daten an die verlinkten Plattformen übertragen.

Weitere Informationen finden Sie in den Datenschutzerklärungen der jeweiligen Anbieter:

Instagram/Facebook: https://www.facebook.com/privacy/policy/

TikTok: https://www.tiktok.com/legal/privacy-policy

YouTube: https://policies.google.com/privacy

LinkedIn: https://www.linkedin.com/legal/privacy-policy

6. Dienstleister und Postbearbeitung

Zur Durchführung meiner Tätigkeit nutze ich insbesondere IONOS, Microsoft 365 und die jeweils von Ihnen gewählten Kommunikationsdienste.

Für die geschäftliche Postanschrift und Postbearbeitung verwende ich die Dienstleistungen der IMPRESSUM-PRIVATSCHUTZ GmbH, Ludwig-Erhard-Straße 18, 20459 Hamburg.

Dabei können Absenderdaten und Inhalte eingehender Post verarbeitet werden.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, soweit die Verarbeitung zur Wahrung meiner berechtigten Interessen an einer zuverlässigen Postbearbeitung erforderlich ist.

Weitere Informationen: https://impressum-privatschutz.de/datenschutzerklaerung/

7. Speicherdauer und Datensicherheit

Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie sie für die jeweiligen Zwecke benötigt werden oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.

Nach Wegfall des Verarbeitungszwecks werden die Daten gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder sonstigen zulässigen Gründe für eine weitere Speicherung bestehen.

Ich setze angemessene technische und organisatorische Maßnahmen zum Schutz personenbezogener Daten ein.

8. Ihre Datenschutzrechte

Sie haben nach Maßgabe der DSGVO insbesondere folgende Rechte:

- Auskunft über Ihre gespeicherten Daten (Art. 15)
- Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16)
- Löschung Ihrer Daten (Art. 17)
- Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18)
- Datenübertragbarkeit (Art. 20)
- Widerspruch gegen bestimmte Verarbeitungen (Art. 21)
- Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3)

Sie können sich zur Wahrnehmung Ihrer Rechte jederzeit an tetiana@osmak-immobilien.de wenden.

Außerdem haben Sie das Recht, sich bei einer zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO).

Die Bereitstellung Ihrer Angaben bei einer allgemeinen Anfrage ist grundsätzlich freiwillig. Bestimmte Kontaktdaten können jedoch für die Bearbeitung einer Immobilienanfrage erforderlich sein.

Eine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling gemäß Art. 22 DSGVO findet im Rahmen meiner beschriebenen Tätigkeit nicht statt.

Diese Datenschutzerklärung wird bei Änderungen der eingesetzten Dienste oder der gesetzlichen Anforderungen entsprechend aktualisiert